Estimation théorique
Place des Charentes,72140 Sillé le Guillaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Charentes,72140-Sillé le Guillaume indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 11 | RUE DU MAINE | 4 | 70 | 308 | 75000€ | 1071€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE GALERNE | 4 | 70 | 361 | 75000€ | 1071€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES COEVRONS | 4 | 70 | 423 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DES COEVRONS | 4 | 70 | 317 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-07 | 5 | BD DE BELLEVUE | 4 | 70 | 290 | 73000€ | 1043€ |
2021-08-31 | 6 | PL DU MAINE | 4 | 70 | 395 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-07 | 6 | PL DU MAINE | 4 | 70 | 395 | 116500€ | 1664€ |
2021-03-27 | 11 | RUE DES COEVRONS | 4 | 75 | 577 | 65000€ | 867€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DE LA CHARNIE | 4 | 60 | 560 | 89000€ | 1483€ |
2019-10-31 | 6 | AV DU PANORAMA | 4 | 61 | 491 | 46580€ | 764€ |
2022-12-22 | 2 | AV DU PANORAMA | 5 | 95 | 451 | 115000€ | 1211€ |
2021-11-05 | 50 | ALL DE BESLINIERE | 5 | 83 | 427 | 74000€ | 892€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DE TOURAINE | 3 | 62 | 606 | 110000€ | 1774€ |
2022-06-28 | 44 | ALL DE BESLINIERE | 5 | 83 | 523 | 126000€ | 1518€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE TOURAINE | 4 | 75 | 564 | 101000€ | 1347€ |
2020-04-08 | 10 | RUE DE TOURAINE | 4 | 75 | 564 | 113000€ | 1507€ |
2021-10-14 | 38 | ALL DE BESLINIERE | 4 | 104 | 616 | 110000€ | 1058€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 79 | 944 | 123000€ | 1557€ |
2021-12-13 | 17 | RTE D HANTENAISE | 5 | 129 | 0 | 104990€ | 814€ |
2021-03-31 | 57 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 169 | 1611 | 195000€ | 1154€ |
2022-05-06 | 76 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 178 | 1809 | 205000€ | 1152€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 106 | 606 | 141000€ | 1330€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 106 | 606 | 150000€ | 1415€ |
2020-11-23 | 80 | RUE DE SABLE | 5 | 91 | 988 | 133000€ | 1462€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 84 | 321 | 82000€ | 976€ |
2022-11-21 | 50 | RUE DE SABLE | 3 | 44 | 275 | 30000€ | 682€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DE SABLE | 4 | 84 | 288 | 135000€ | 1607€ |
2022-03-09 | 9 | RTE D HANTENAISE | 3 | 70 | 708 | 45000€ | 643€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DE SABLE | 3 | 69 | 448 | 117500€ | 1703€ |
2021-03-23 | 31 | RUE DE SABLE | 5 | 89 | 391 | 66000€ | 742€ |
2021-09-16 | 26 | RUE DE SABLE | 4 | 115 | 506 | 38000€ | 330€ |
2022-02-07 | 31 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 98 | 413 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DE SABLE | 4 | 87 | 410 | 97000€ | 1115€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE SABLE | 3 | 71 | 442 | 55000€ | 775€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DE SABLE | 3 | 68 | 298 | 64500€ | 949€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE SABLE | 4 | 80 | 96 | 21000€ | 263€ |
2021-06-21 | 54 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 452 | 42000€ | 494€ |
2020-06-23 | 1 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 615 | 85000€ | 1214€ |
2019-08-02 | 3 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 429 | 60000€ | 857€ |
2021-03-15 | 3 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 429 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-07 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 125 | 725 | 100000€ | 800€ |
2020-01-31 | 46 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 122 | 169 | 132000€ | 1082€ |
2019-07-26 | 5 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 410 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-28 | 17 | BD DES JARDINIERS | 3 | 68 | 888 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-13 | 44 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 108 | 557 | 105000€ | 972€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 113 | 463 | 80500€ | 712€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 81 | 762 | 142750€ | 1762€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 702 | 198000€ | 1800€ |
2022-11-03 | 34 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 90 | 70 | 58000€ | 644€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 49 | 250 | 75000€ | 1531€ |
2022-08-09 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 9 | 238 | 198 | 215000€ | 903€ |
2023-05-26 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 104 | 215 | 56000€ | 538€ |
2019-12-24 | 71 | RUE DE MAYENNE | 2 | 78 | 385 | 45000€ | 577€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 247 | 136000€ | 1511€ |
2022-03-02 | 71 | RUE DE MAYENNE | 2 | 46 | 177 | 56000€ | 1217€ |
2020-10-16 | 65 | RUE DE MAYENNE | 4 | 130 | 650 | 183000€ | 1408€ |
2023-06-09 | 12 | RUE DE VERGUELINE | 3 | 91 | 650 | 146500€ | 1610€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 190 | 24000€ | 250€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 68 | 127 | 40000€ | 588€ |
2021-03-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 1687 | 209000€ | 1161€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE VERGUELINE | 2 | 36 | 158 | 32000€ | 889€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 88 | 312 | 65000€ | 739€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 78 | 162 | 79000€ | 1013€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 72 | 64 | 21000€ | 292€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA BUTTE DE L ORMEAU | 2 | 75 | 486 | 82400€ | 1099€ |
2020-11-16 | 15 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 116 | 194 | 25000€ | 216€ |
2023-03-20 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 140 | 161 | 124000€ | 886€ |
2021-07-09 | 38 | CHE DE LA HERISSIERE | 3 | 57 | 757 | 80000€ | 1404€ |
2022-08-25 | 5095 | LA VILLIERE | 5 | 143 | 0 | 83153€ | 581€ |
2023-04-21 | 64 | BD DES JARDINIERS | 4 | 55 | 450 | 85000€ | 1545€ |
2021-11-15 | 14 | PL DE LA GARE | 4 | 61 | 50 | 36000€ | 590€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DES ROSIERS | 5 | 84 | 345 | 65000€ | 774€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 355 | 64000€ | 865€ |
2020-11-24 | 741 | RTE DE PARENNES | 5 | 81 | 2803 | 80000€ | 988€ |
2022-12-09 | 72 | BD DES JARDINIERS | 6 | 68 | 450 | 84000€ | 1235€ |
2020-06-01 | 2 | IMP DU CHAMP GAUDIN | 8 | 200 | 1369 | 220000€ | 1100€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DU COMMANDANT LEVRARD | 4 | 76 | 44 | 28000€ | 368€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 94 | 95 | 23000€ | 245€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU COQ HARDI | 7 | 134 | 162 | 65000€ | 485€ |
2022-07-29 | 78 | BD DES JARDINIERS | 6 | 128 | 334 | 105000€ | 820€ |
2022-05-30 | 5 | IMP DES EBOULERIES | 1 | 45 | 64 | 89000€ | 1978€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DE MAYENNE | 4 | 69 | 203 | 25000€ | 362€ |
2021-09-23 | 65 | BD DES JARDINIERS | 5 | 79 | 686 | 72000€ | 911€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE MAYENNE | 3 | 62 | 19 | 34000€ | 548€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE MAYENNE | 3 | 70 | 103 | 32000€ | 457€ |
2020-07-10 | 9 | PL SAINT ETIENNE | 5 | 99 | 102 | 25000€ | 253€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DOREE | 7 | 145 | 56 | 90000€ | 621€ |
2020-10-26 | 1 | RLE DE HAUT ECLAIR | 4 | 154 | 260 | 170000€ | 1104€ |
2019-09-23 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 69 | 25000€ | 424€ |
2021-05-25 | 10 | PL SAINT ETIENNE | 6 | 98 | 59 | 21000€ | 214€ |
2019-09-27 | 23 | PL DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 54 | 132 | 24500€ | 454€ |
2019-08-09 | 7 | RUE ARSENE MARIE LEFEUVRE | 6 | 137 | 457 | 130000€ | 949€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 9 | 228 | 532 | 265000€ | 1162€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 35 | 23000€ | 511€ |
2023-01-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 59 | 32 | 36000€ | 610€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PONT D ENFER | 4 | 100 | 201 | 60000€ | 600€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 90 | 153 | 99800€ | 1109€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 17 | 112000€ | 1600€ |
2023-06-26 | 7 | RUE TOUSSAINT DOLBEAU | 5 | 109 | 98 | 112500€ | 1032€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DE LA TETE NOIRE | 6 | 121 | 207 | 80000€ | 661€ |
2022-02-23 | 8 | RUE DE FRESNAY | 1 | 36 | 27 | 33000€ | 917€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 5 | 95 | 261 | 60000€ | 632€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE FRESNAY | 4 | 64 | 46 | 28000€ | 438€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 198 | 0 | 170000€ | 859€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DE FRESNAY | 2 | 42 | 62 | 21000€ | 500€ |
2021-08-02 | 7 | PL PAUL BRULAT | 3 | 55 | 191 | 40000€ | 727€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 71 | 68000€ | 544€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU DOYENNE | 6 | 133 | 218 | 50000€ | 376€ |
2019-12-27 | 96 | BD DES JARDINIERS | 5 | 177 | 1215 | 180000€ | 1017€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 110 | 320 | 70000€ | 636€ |
2021-10-26 | 81 | BD DES JARDINIERS | 3 | 55 | 205 | 34000€ | 618€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE FRESNAY | 3 | 71 | 230 | 75000€ | 1056€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 3 | 80 | 73 | 33000€ | 413€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L ANGUITARD | 3 | 70 | 88 | 51500€ | 736€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DE FRESNAY | 5 | 106 | 91 | 30000€ | 283€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DU RUBAN | 2 | 50 | 220 | 51925€ | 1039€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 51 | 65000€ | 730€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 52 | 40 | 41000€ | 788€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 5 | 130 | 75 | 110000€ | 846€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 70 | 352 | 35000€ | 500€ |
2022-07-25 | 47 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 71 | 0 | 25000€ | 352€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DU DOYENNE | 4 | 102 | 250 | 90250€ | 885€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 201 | 40000€ | 500€ |
2022-06-20 | 28 | RUE DU RUBAN | 2 | 38 | 236 | 30000€ | 789€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 141 | 65000€ | 637€ |
2021-07-15 | 10 | ALL DE LA BROSSE | 5 | 156 | 1085 | 168000€ | 1077€ |
2019-12-06 | 13 | ALL DE LA BROSSE | 4 | 88 | 986 | 152620€ | 1734€ |
2022-07-12 | 39 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 44 | 31000€ | 620€ |
2020-03-31 | 27 | RUE DU RUBAN | 6 | 98 | 528 | 54000€ | 551€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 80 | 352 | 70000€ | 875€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DE LA SANGLE | 3 | 70 | 375 | 55000€ | 786€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE LA FONTAINE ST MARTIN | 4 | 73 | 482 | 65000€ | 890€ |
2020-06-12 | 794 | CHE DE BEAUVERGER | 4 | 150 | 1160 | 178000€ | 1187€ |
2021-10-28 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 323 | 38000€ | 567€ |
2021-12-29 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 117 | 886 | 140000€ | 1197€ |
2021-04-07 | 22 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 61 | 328 | 58000€ | 951€ |
2022-01-14 | 5229 | LA COQUE | 4 | 84 | 340 | 58000€ | 690€ |
2022-08-18 | 51 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 350 | 27500€ | 451€ |
2022-05-17 | 16 | PL DES MINIMES | 5 | 82 | 437 | 70500€ | 860€ |
2021-04-28 | 6 | ALL DE LA MARE | 5 | 100 | 933 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 127 | 142000€ | 1775€ |
2021-08-10 | 2 | RTE DU MANS | 8 | 164 | 1194 | 117000€ | 713€ |
2022-03-10 | 31 | RUE DE FRESNAY | 3 | 74 | 255 | 21000€ | 284€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DU MANS | 5 | 119 | 662 | 90000€ | 756€ |
2019-10-29 | 61 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 200 | 35000€ | 292€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 49 | 43000€ | 683€ |
2021-01-20 | 2 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 3 | 53 | 365 | 43000€ | 811€ |
2020-08-07 | 6 | MAISON EDIN | 2 | 95 | 276 | 46000€ | 484€ |
2021-02-26 | 26 | RUE DE LA SANGLE | 7 | 160 | 1281 | 227000€ | 1419€ |
2022-03-30 | 44 | RUE DE FRESNAY | 5 | 142 | 258 | 70000€ | 493€ |